鸿荣源尚云(鸿荣源尚云)首页网站丨深圳楼盘详情_房价_户型_交通

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  鸿荣源尚云位于龙华人民路与工业路交汇处，紧邻龙华壹方城。项目由原来龙华中洲商业中心南地块旧改而来，目前由鸿荣源旗下子公司开发。

  鸿荣源尚云整体分为一、二期，南北两个地块开发。共规划1278户住宅，以“城无界，自从容”为理念，打造集住宅、办公、商业于一体的高品质住区，匠筑约82-120㎡3-4房2卫，满足三代同堂从容居住体验，成就置业超级商圈的至尚之选。

  其中一个原因是，这个盘没有飘窗（虽然户型图有），所有飘窗的面积都是落地的，这使得不同的房间会增加约1-3平米的面积，特别是几个双飘窗的房间，增加的更多。

  南头的鸿荣源尚璟公馆有约80平的3房1.5卫，红山旁的鸿荣源博誉府还有85平的3房1.5卫，旁边壹成十区85平做3房2卫，尚云直接做出了82平的3房2卫，还是在更高的容积率和楼层的前提下做出来的，牛。

  3个房间和客厅阳台统一朝向，西北，不是个好朝向，但已经占了面积的便宜，开发商这样设计，有所牺牲也正常，毕竟楼栋是蝶形设计，总会有户型是不那么好的朝向（通常是小户型）。

  但值得夸的一点是，这个户型做到不错的隐私保护，大门望向餐厅的一堵墙，没有客厅和房间暴露在门外。这个户型预计会是最好卖的，功能性强，总价低。

  89平3房2卫，现在慢慢的变多新盘做93,95,99平的3房，89平的3房2卫越来越少见了：

  这个户型值得说说。它是唯一在3栋3单元的3房，户型和89的一模一样。这栋也能够理解为楼王，2梯3户，且仅有18层楼高，是尚云最好的一栋，届时定价也会是最高的。正是因此，这个仅仅比89多1平的3房户型，实际得房率和尺度会更大。

  根据户型图的含墙尺寸，客厅开间达到3.8米，实际样板房约3.5米。这是什么水平？

  目前绝大多数新盘90多平3房的客厅实际开间只有3.2-3.3米。而且，这个户型主卧是双飘窗，我前面说了，实际是没有飘窗的，把飘窗尺寸算到平面去即可，主卧开间达到3.2米（实际约3米），也是明显高于竞品的水平。

  这是个空间感很足的户型。多说一句，忽略户型图中阳台玻璃门的位置，实际和餐厅飘窗位那里是齐平的（其他户型阳台玻璃门也是如此，理解成正规比例就行，户型图只是参考）。这个主卧，同样是双飘窗，懂了吧，面积大大的。

  另外，这个横厅户型在餐厅旁设置了一个约10平的次卧，不用推到底睡飘窗的那种。这样设计，相比3个次卧全在一排的好处是，这个房间比较独立和安静，挺好的创新，以前很少有横厅4房这么做。

  双龙抱珠是我个人很喜欢的户型，利用率和横厅一样也比较高，不过这户型是唯一没有样板房的，现场没看到。

  和刚才那个109平一样，主卧也是双飘窗，比较大，舒服。另外两个卧室尺度也不错。最后标注为多功能室的房间，测算后实际也有6平左右，堪比一些得房率极低的楼盘3房次卧，这里可以当书房，哪怕当卧室也是够的，总比某些盘4个多平的次卧强多了。

  值得注意的是，90平3房和这两个109平4房，共同构成了2梯3户楼王栋（3栋3单元）。

  商业有壹方天地约60万㎡的集中式商业，规划有A、B、C、D、E五大主题商业，目前A、B、C、E四个街区已经开业，超600家高端品牌云集于此，满足自身小区居民日常休闲、购物、娱乐需求的同时，也是龙华目前体量最大、最优质的的集中式购物中心，已成为深圳标志性商圈及网红打卡地。

  交通方面，目前距离最近的4号地铁线公里，深大城际“民治北站”距离约2公里，刚通过五期规划的25号地铁线号线起自罗湖文锦片区，终至宝安石岩西片区，途经罗湖、龙岗、龙华、宝安4区，主要承担都市核心区辐射带动、加强原关外区域轨道盲区覆盖，促进全市域平衡发展的功能。

  周边的医院有龙华区人民医院，是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院，建筑面积10万㎡，开放床位1000张，是龙华中心区的主要医疗配套。

  尚云所处的整个板块，交通的利好上面已经说了，以后很发达，项目距离25号线景龙站和油福站都是小几百米路，油福站是25和27号双地铁交汇站，以后到南山罗湖都是直达了；从油福站坐25号线号线直达福田，也很方便；或者到景龙站一个站到龙华站换4号线到福田，都行。

  届时，这里就是约半小时到福田中心区，到西丽、留仙洞，大幅度的降低通勤时间和成本，未来还能通达科技园、后海、前海。

  商业其实也不需要多说，因为紧邻壹方城的B区和C区，搞的有朋友调侃这个盘就是壹成中心的另外一期（实际不是，分开的两个项目）。龙华壹方城60万方都已开业，是深圳单一体量最大的mall，也很成功，人流量太旺。

  另外旁边还有待建的中洲的mall，再远一丢丢还有未来的龙华海岸城，总之这里按照官方的说法叫超级商圈，世界级消费中心。有点浮夸了，我们接地气一点说，就是商业旺的很，就怕你觉得旺过头了，不过年轻人是比较喜欢的。

  尚云楼下就是深圳市艺术高中民治学校，九年制的，目前在建，9月开始招收小一和初一学生，暂时借址办学，明年入读新校区。虽然是新学校暂时不知道办学成绩和效果，但是有个业内朋友的说法我觉得有道理：一般能让一所高中去办小学初中的，都是还不错的高中，不敢说多好，下限还可以。

  金众云山海公馆售楼处电话首页网站丨金众云山海公馆电话房价_户型_地址_详情

  （以上教育信息不作为开发企业的任何要约和承诺，具体入学要求以教育主管部门公布政策为准）海上世界/实景图 金众云山海公馆，择址蛇口赤湾芯，列席蛇口豪宅带，比邻2/5号线首发地铁站赤湾站，一站太子湾商圈，集萃都会的丰盛与璀璨，以滨海国际人

  商业配套：项目周边的商业可大致分为两类,群楼底商和大型综合商超;项目是在南山成熟的片区，周边的楼盘底商或者临街商铺种类非常之多,家门口的商业完全能满足日常生活的种种需求;项目周边的大型商业有欢乐颂、天虹商场、前海山

  卓越九珑是深圳最早推进旧村改造的项目之一，位于南山.南头，改造计划最早可追溯至2006年，至今已有17年。项目属于旧改，没有限价。卓越九珑售楼处电线【营销中心】。

  主卧带隔音墙，独立卫浴（85方户型除外）设计，享受更尊崇、私密的居住体验；同时云奕府不管是在开发商品牌、物业服务还是产品的质量也明显优于周边楼盘，妥妥的区域标杆项目。毕竟随着家庭人口结构的变化、工作的变化，未来

  项目将推售543套准现楼，带装修交付，户型面积为80-㎡3-4房产品，预估单价8万起，传开盘价格还有惊喜，预计部分低楼层80㎡3房户型约600万起步就能上车，预计2025年底交房。产品层

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