2016年5月1日全面推开营改增以来，咱们连续接到各地税务机关和纳税人反映，物业企业来供给物业服务时代收水费，若按适用税率征收增值税或许会引起税负上升，为安稳营改增后物业公司税负水平，经研讨，咱们制发公告，关于物业公司收取的自来水水费给予必定的特殊政策组织。
供给物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人付出的自来水水费后的余额为销售额，依照简易计税办法依3%的征收率核算交纳增值税。一起，纳税人能够按3%向服务接受方开具增值税专用发票。
链接：《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）